청약 특별공급 종류,
어떤 게 있나요? (총정리)
결론부터: 특별공급은 크게 7가지입니다 — 신혼부부·생애최초·신생아·다자녀·노부모부양·기관추천·이전기관. 무주택 실수요자에게 일반공급과 경쟁을 분리해 우선 배정합니다. 한 단지에서 특공은 1인 1건만 신청 가능합니다.
7가지 특별공급 한눈에
| 유형 | 핵심 대상 |
|---|---|
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내 (예비신혼부부 포함) |
| 생애최초 | 평생 무주택 + 5년 소득세 납부 |
| 신생아 | 2년 이내 출생 자녀(임신·입양 포함) |
| 다자녀가구 | 미성년 자녀 2명 이상(개정) |
| 노부모부양 | 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 |
| 기관추천 | 국가유공자·장애인·중소기업 근로자 등 |
| 이전기관 | 혁신도시 등 이전 공공기관 종사자 |
가장 많이 신청하는 3가지
💑 신혼부부 특별공급
혼인신고일 기준 7년 이내 부부(예비신혼부부 포함). 자녀 수와 혼인 기간이 당첨의 핵심 변수입니다. → 자세히
🏠 생애최초 특별공급
세대원 전원 평생 무주택 + 5년 이상 소득세 납부 + 청약통장 24회. 추첨제라 가점이 낮아도 됩니다. → 자세히
👶 신생아 특별공급
2024년 신설. 모집공고일 기준 2년 이내 출생 자녀(임신·입양 포함)가 있으면 우선 배정. → 자세히
나머지 4가지
- 다자녀가구: 종전 3자녀 → 2자녀 이상으로 완화(개정). 자녀 수·영유아 수 등 배점제
- 노부모부양: 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양한 무주택 세대주
- 기관추천: 국가유공자·보훈대상자·장애인·중소기업 장기근속자 등, 해당 기관의 추천 필요
- 이전기관 종사자: 세종·혁신도시 등으로 이전한 공공기관·기업 종사자
💡 중복 자격이 있다면? 한 단지에서 특공은 1건만 신청되므로, 당첨 확률이 가장 높은 트랙을 고르는 게 전략입니다. 자녀가 어리면 신생아, 결혼 초기면 신혼부부, 가점·소득이 애매하면 생애최초 추첨을 노리는 식입니다.
⚠️ 안내
각 유형의 세부 요건·물량 비율은 공급유형과 연도별로 다릅니다. 신청 전 반드시 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
계산기로 내 소득분위 확인 →
각 유형의 세부 요건·물량 비율은 공급유형과 연도별로 다릅니다. 신청 전 반드시 청약홈 모집공고문을 확인하세요.