내집컷
내집컷을 소개합니다
복잡한 청약 소득·자격 기준을, 내 상황에 맞게 쉽게 확인하는 정보 사이트입니다.
어떤 사이트인가요?
청약 특별공급을 준비하다 보면 매번 같은 벽에 부딪힙니다. 맞벌이인지 외벌이인지, 가구원 수가 몇 명인지, 육아휴직 중이면 소득을 어떻게 잡는지에 따라 적용 기준이 다 달라지거든요. 정작 내 세전 연봉이 얼마인지조차 헷갈리는 경우가 많고요.
내집컷은 이 과정을 세 가지 방식으로 돕습니다.
- 소득분위 계산기 — 월급(세후)만 넣으면 세전으로 환산해 소득분위와 신청 가능한 특공을 즉시 보여줍니다
- 상황별 가이드 — 육아휴직·이직·무직·맞벌이·신혼부부·생애최초·신생아 등 20편 이상을 상황별로 정리했습니다
- 단지별 청약 분석 — 곧 청약하는 단지의 평형별 특별공급 물량과, 접수가 끝난 단지의 실제 경쟁률을 청약홈 공식 데이터로 정리합니다
무엇을 근거로 쓰나요? (편집 원칙)
청약은 돈과 주거가 걸린 민감한 주제라, 근거 없는 설명은 위험합니다. 그래서 내집컷은 다음 원칙을 지킵니다.
- 공식 출처 우선 — 모든 소득·자격 기준은 국토교통부 「주택청약 및 공급규칙 FAQ」와 주택공급에 관한 규칙을 근거로 합니다. 각 글 하단에 인용한 FAQ 항목 번호를 밝힙니다.
- 실측 데이터 — 분석 페이지의 물량·경쟁률은 한국부동산원 청약홈 공식 API(공공데이터포털)에서 가져온 확정 수치입니다. 경쟁률을 임의로 예측하지 않습니다.
- 최종 확인일 표기 — 매년 바뀌는 소득·자산 기준은 확인한 날짜를 함께 적고, 신청 전 공고문 원문 확인을 권합니다.
- 수정·정정 — 기준이 개정되거나 오류가 확인되면 반영하고, 문의는 언제든 받습니다.
기획 단계의 갈등
계산기를 만들기 전, 아내와 좀 다퉜습니다.
아내: "세전·세후 다르고, 1인 가구 가산률에 성과급까지 넣어야 진짜 맞는 결과가 나오지."
저: "복잡하게 할 거면 그냥 청약홈에서 보겠지. 빠른 감만 잡히면 충분해."
결론은 둘 다 반영했습니다. 가산률·세전 환산·성과급 입력을 모두 넣되, 슬라이더 한 번이면 결과가 나오는 단순함도 유지했습니다. 90%는 아내가 이긴 셈입니다.
이런 분께 권합니다
- 청약 특공 자격이 될지 빠르게 감을 잡고 싶은 분
- 내 세전 연봉이 정확히 얼마인지 모르겠는 분 (대부분 그렇습니다)
- 육아휴직·이직·무직 등 특수한 상황이라 소득 계산이 헷갈리는 분
- 곧 청약하는 단지의 평형별 특공 물량과 경쟁률을 보고 싶은 분
운영자 · 연락처
면책
본 사이트의 계산 결과와 정리 내용은 참고용입니다. 정확한 청약 자격 판정은 청약홈 또는 LH청약플러스의 모집공고문 원문과 본인 원천징수영수증을 기준으로 확인해 주세요. 자세한 내용은 이용약관을 참고하시기 바랍니다.
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